О позиции

Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания, позиция 11 по ул. Константина Иванова в г. Чебоксары (Первый этап строительства – блок/секция Г, Д, Е) в жилом комплексе «Феникс». Блок Е  (1 подъезд) – 16 этажей. Блок Д (2 подъезд) – 12 этажей, Блок Г (3 подъезд) – 10 этажей. В цокольном этаже располагается подземная автостоянка. На первом этаже офисные помещения. Высота потолков не ниже 2,70 см. Черновая отделка, двухкамерное остекление стеклопакетов, индивидуальное отопление, газовое оборудование в каждой квартире. Дом монолитно-кирпичный.

Объект долевого строительства передается Участнику долевого строительства в следующем состоянии:

Внутренняя отделка:

  •  полы: стяжка из цементно-песчаного раствора;
  •  стены: по кирпичу- штукатурка, по монолитному каркасу- затирка;
  •  потолки: подготовка поверхностей- шлифовка, затирка швов и раковин;
  •  ванная и туалетная комната: выполнена гидроизоляция полов;
  •  окна: из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом с гигрорегулируемым приточным   клапаном без установки подоконной доски, без штукатурки откосов;
  • двери лоджий (балконов, террас): из ПВХ профиля, без штукатурки откосов;
  • остекление лоджий (балконов, террас): по проекту;
  • внутренняя отделка лоджий (балконов, террас): не выполняется;
  • межкомнатные двери: отсутствуют;
  • устанавливается входная металлическая дверь: около входной двери звонок не устанавливается.

Внутренние системы:

  • водопровод, канализация: выполнены стояки по проекту без горизонтальной разводки, без установки сантехнического оборудования, приборов, полотенцесушителя;
  • отопление: система отопления выполнена по проекту с установкой радиаторов;
  • вентиляция: выполняется по проекту без установки вентиляционных решеток  и вентиляторов;
  • электроснабжение: выполняется прокладка кабелей по проекту без установки розеток, выключателей и приборов освещения;
  • газоснабжение: выполняется по проекту с установкой газовой плиты и газового котла, подключенного к системам водоснабжения, отопления, канализации;
  • слаботочные сети: выполняется монтаж сетей телевидения, телефона, интернет до распределительного щитка, расположенного в квартире, монтаж радиотрансляционной сети выполняется с установкой радио розетки по проекту;
  • выполняется установка пожарных извещателей;
  • выполняется установка приборов учета воды, электроэнергии, газа.


Преимущества

Застройщик ООО «СЗ «ХоумСтрой» (группа компаний ХоумСтрой)
Разрешение на строительство от 21.05.2020 г. № 21-01-50-2020
Дата ввода в эксплуатацию – III квартал 2023 года.

  • Состав наружной стены 640 мм;
  • Внутренний слой толщиной 510 мм из керамических поризованных пустотелых камней;
  • Наружный облицовочный слой толщиной 120 мм из цветного керамического пустотелого одинарного кирпича;
  • Внутренние стены между блок-секциями, межквартирные, между квартирами и коридором толщиной 250 мм выполнен из керамического пустотелого утолщенного кирпича;
  • Перегородки толщиной 120 мм выполнен из керамического пустотелого утолщенного кирпича.
  • Площадь участка – 5731 кв.м.
  • Общее количество квартир – 140 шт.
  • Количество машиномест в подземной автостоянке – 37 шт., из них 2 для МГН
  • Количество офисных помещений на 1 этаж – 6 шт. (902,7 кв.м.)

Развитая инфраструктура района
Развитая инфраструктура района
Монолитно-кирпичный многоквартирный жилой дом, индивидуальное отопление
Монолитно-кирпичный многоквартирный жилой дом, индивидуальное отопление
Хорошее транспортное сообщение
Хорошее транспортное сообщение
Школа и детский сад в шаговой доступности
Школа и детский сад в шаговой доступности
Панорамные виды
Панорамные виды
Эскроу-счет при покупке квартиры
Эскроу-счет при покупке квартиры
Расположение

Жилой комплекс располагается в Московском районе города Чебоксары. Неподалеку от комплекса есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: детские сады № 3, № 27, школы № 2, остановки общественного транспорта, магазины, больницы и аптеки. В шаговой доступности располагается Московская набережная, Чебоксарский залив - водно-архитектурный комплекс в черте города Чебоксары, произведение монументального искусства, расположенное в исторической части города - Монумент Матери.